/ יונ 9, 2024

"חגיגה של פינוי בינוי: זאת השכונה שנהנית מפרויקט של כ-1,200 יח"ד"

 

"חגיגה של פינוי בינוי: זאת השכונה שנהנית מפרויקט של כ-1,200 יח"ד"

"שתי דירות בפרויקט עתידי לפינוי בינוי בשכונת נווה שרת, נמכרו בהפרש של 450 אלף שקל זו מזו. הפרויקט נמצא בשלב אחרון לפני הגשת בקשה להיתר בנייה והוא פרויקט הפינוי בינוי הגדול ביותר בנווה שרת על שטח של 44 דונם. הקונים הם זוג צעיר שהתחתן לאחרונה, מכיר את השכונה ורואה את הפוטנציאל הטמון בה.

ברחוב אח"י דקר בשכונת נווה שרת בתל אביב נמכרה דירת 2 חדרים בפרויקט עתידי לפינוי בינוי עם חברת שיכון ובינוי ופיבי, ב-2,550 מיליון שקל. הדירה ממוקמת בקומה 4 בבניין בן 4 קומות, שטחה 40 מ"ר ודירת התמורה במסגרת פינוי בינוי תהיה 93 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת + חנייה ומחסן.
הפרויקט נמצא בשלב אחרון לפני הגשת בקשה להיתר בנייה והוא פרויקט הפינוי בינוי הגדול ביותר בנווה שרת על שטח של 44 דונם הכולל 451 דירות קיימות ולאחר הפרויקט ייבנו במקומן 1,159 דירות חדשות ובנוסף אליהן גם שטחי מסחר. בעלי הדירה מכרו אותה במטרה לרכוש דירה גדולה יותר, אותה קנו דרך ריל קפיטל סניף רמת החייל. הקונה הוא בחור צעיר שהבין את הפוטנציאל העתידי הטמון בעסקה.
את העסקה ליוו המתווכים עידן מלאכי, טל כץ ודנה אטיאס מסניף ריל קפיטל ברמת החייל, אשר ייצגו את שני הצדדים בעסקה. דירה נוספת נמכרה בימים אלה ברחוב אח"י דקר בנווה שרת בת 2 חדרים, בשטח 40 מ"ר, תמורת 2.6 מיליון שקל. הדורה ממוקמת בקומה 2 מתוך 3, ולאחר הפינוי בינוי היא תהיה בשטח 93 מ"ר בנוי + 12 מ"ר מרפסת, חנייה ומחסן.
המוכרים הם זוג עם ילדים שחיים בשכירות וקנו לפני למעלה מעשור את הדירה לטובת השקעה וככל שהזמן חלף החליטו שהם מעדיפים למכור כדי לא לחיות בשכירות, ולקנות דירה למגורים. הקונים הם זוג צעיר שהתחתן לאחרונה, מכיר את השכונה ורואה את הפוטנציאל הטמון בה ואולי יגורו בעצמם בדירת התמורה לאחר סיום הפרויקט. את העסקה ליוו עידן מלאכי וליאל שקרוב מריל קפיטל ברמת החייל."