/ יונ 14, 2024

בכמה נמכר דו משפחתי בשטח של 160 מ"ר באלפי מנשה

ניתוח עסקה ״מתוך טור נדל״ן בגלובס״
בכמה נמכר דו משפחתי בשטח של 160 מ"ר באלפי מנשה
ברחוב הגלבוע באלפי מנשה נמכר בית דו משפחתי בשטח בנוי של 160 מ"ר על מגרש של 250 מ"ד ב־2.5 מיליון שקל. הבית בנוי על שני מפלסים ויש בו חמישה חדרים מרווחים – מתוכם חדר מאסטר, מקלט משותף צמוד לשני הבתים, חצר קדמית וחצר אחורית גדולה ומחסן.

הבית ממוקם בקרבת בית ספר יסודי. המוכרים הם זוג שגר בנכס, עד שעברו להוד השרון. לפני המכירה הבית הושכר, הקונים הם תושבי היישוב שהחליטו לעבור לבית "קטן" יותר לאחר שהילדים יצאו מהבית והבית שגרו בו לא שירת את הצרכים שלהם יותר.

זיו פלד מסוכנות "ריל קפיטל" שייצג את המוכרים ואת הקונים אומר כי "ניתן להבחין בהתעוררות בשוק – המצב הוא לא כמו שהיה לאחר ה-7 באוקטובר. יש הרבה טלפונים – גם מתושבים ביישוב וגם מבחוץ. "אנשים מבינים שאין להם אלטרנטיבה – הם חייבים מקום לגור בו. פונים אלינו גם מפונים מהצפון וגם מהדרום – חלקם מחפשים שכירות אבל חלקם גם
מחפשים נכס לקנות לאחר שהתייאשו מהמצב ואיבדו אמון במדינה. קיבלתי גם טלפונים מתושבים מבאר שבע.

"אין להם את הכסף לקנות בכפר סבא או ברעננה אבל על נכס באלפי משנה יש על מה לדבר. חשוב לציין שבינתיים מדובר בהתעניינות בלבד – אני לא סגרתי עוד עסקה כזאת.

"יותר קשה למכור היום אבל זה לגמדי אפשרי – מי שמוכן לעבוד קשה יותר, סוגר עסקאות".