/ מאי 16, 2024

‏ברחוב שקט במרכז העיר: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בכפר סבא? | GLOBES

ברחוב שקט במרכז העיר: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בכפר סבא?
4 ברחוב האשל במרכז כפר סבא נמכרה דירת חדרים בשטח של 100 מ"ר בקומה ראשונה בתמורה ל־2.5 מיליון שקל. הנכס כולל חניה אך
הדירה ללא ממ"ד. בבניין יש מעלית. הדירה עברה שיפוץ לפני כנו שנה אך לדבר
זיז פלד מסוכנות "ריל קפיטל", שייצג את המוכרים בעסקה, היא במצב טוב והקונים לא צריכים לשפץ
אותה. הדירה עמדה על המדף למעלה מחצי שנה המוכרים הם זוג בשנות החמישים לחייהם שרצו לשפר דיור ולרכוש דירה בבניין חדש יותר, עם מרפסת וממ"ד. הקונים הם זוג צעיר וזו הדירה
הראשונה שהם רוכשים.
לדברי פלד, "הדירה הייתה באופן יחסי הרבה זמן על המדף בגלל הקומה שלה ובגלל שאין בה ממ"ד, מהצד השני מדובר ברחוב שקרוב באופן יחסי למרכז העיר אבל עדיין מאוד שקט – רחוב ללא מוצא. באזור גרים הרבה זוגות צעידים רש בקרבת מקום גני ילדים
ובתי ספר. "אני קיבלתי את השיווק של ודירה לפני כחודש ופרסמתי אותה באגרסיביות, מחדר השיווק עמר על

2.6 מיליון שקל. כ־15 איש הגיעו לראות את הדירה ומתוכם שלושה הגישו הצעה. "בכפר סבא ובהוד השרוןיש כרגע ביקוש חזק ויציב
יש ביקוש גבוה – בעיקר של זוגות צעירים – לדירות הלא יקרות', באזור 2.5 מיליון שקל שקל עד 3 מיליון שקל. חנות שיש להם עזרה מההורים רים מגיעים גם עד 3.5 מיליון שקל. להערכתי הפלח הזה זה מביא כרגע 70%

מהעסקאות בערים האלו